Estimation théorique
Route de Bretteville,76110 Annouville Vilmesnil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bretteville,76110-Annouville Vilmesnil indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-15 | 4 | LOT ANANI | 4 | 82 | 1000 | 200000€ | 2439€ |
2020-10-23 | 10 | RUE DE LA FORGE | 4 | 92 | 1130 | 207000€ | 2250€ |
2020-07-28 | 78 | RTE DE BRETTEVILLE | 6 | 168 | 98 | 200040€ | 1191€ |
2021-07-02 | 92 | RTE DES BACS | 2 | 70 | 70 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-09 | 82 | RTE DE BRETTEVILLE | 4 | 95 | 156 | 260000€ | 2737€ |
2022-06-07 | 4 | CHE DE LA FERME | 4 | 88 | 500 | 135000€ | 1534€ |
2023-06-13 | 15 | RTE DE BRETTEVILLE | 5 | 84 | 943 | 169800€ | 2021€ |
2022-11-10 | 125 | RTE DE MENTHEVILLE | 5 | 85 | 1039 | 206090€ | 2425€ |
2022-06-20 | 130 | RTE DE GODERVILLE | 4 | 134 | 850 | 202000€ | 1507€ |
2020-02-06 | 1 | IMP DES SAULES | 5 | 88 | 500 | 165000€ | 1875€ |
2021-09-08 | 6 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 93 | 529 | 167000€ | 1796€ |
2021-04-14 | 144 | RTE DE GODERVILLE | 2 | 58 | 500 | 70000€ | 1207€ |
2022-07-27 | 9 | RTE DES BACS | 6 | 111 | 707 | 220000€ | 1982€ |
2022-07-08 | 5004 | CHE DE BERNAHET | 4 | 87 | 1000 | 172500€ | 1983€ |
2023-04-28 | 1 | LOT DE LA MARE | 4 | 101 | 500 | 215000€ | 2129€ |
2019-09-25 | 6 | RTE DU MANOIR | 4 | 91 | 2597 | 144000€ | 1582€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DE LA MARE | 5 | 148 | 1001 | 299000€ | 2020€ |
2020-11-25 | 5 | RTE DE BEC DE MORTAGNE | 5 | 116 | 1277 | 217000€ | 1871€ |
2021-08-23 | 5003 | RUE DE LA MARE | 6 | 121 | 676 | 235000€ | 1942€ |
2022-06-21 | 7 | RTE DE BEC DE MORTAGNE | 4 | 151 | 1056 | 319000€ | 2113€ |
2022-05-24 | 5 | RTE DE MENTHEVILLE | 6 | 95 | 500 | 93000€ | 979€ |
2021-08-13 | 8 | LOT DE LA MARE | 5 | 118 | 595 | 223000€ | 1890€ |
2021-11-30 | 13 | RTE DU MANOIR | 3 | 61 | 524 | 83000€ | 1361€ |
2021-08-25 | 8 | IMP DU CLOS FLEURI | 4 | 78 | 1151 | 260000€ | 3333€ |
2020-01-18 | 6 | IMP DU CLOS FLEURI | 5 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2023-04-11 | 7 | IMP DU CLOS FLEURI | 5 | 136 | 102 | 313450€ | 2305€ |
2021-10-12 | 24 | RTE DU CHATEAU | 4 | 74 | 56 | 135000€ | 1824€ |
2023-01-20 | 1 | LE BRULE | 3 | 147 | 500 | 241000€ | 1639€ |
2020-02-05 | 674 | LE BUC | 4 | 90 | 1000 | 145375€ | 1615€ |
2021-04-21 | 4 | RTE DE PETREVAL | 6 | 143 | 3 | 105000€ | 734€ |
2021-04-28 | 5006 | MENTHEVILLE VILLAGE | 3 | 61 | 500 | 80000€ | 1311€ |
2023-04-28 | 412 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 138 | 1062 | 168500€ | 1221€ |
2021-07-22 | 418 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 103 | 1000 | 227000€ | 2204€ |
2019-10-25 | 490 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 121 | 218 | 127000€ | 1050€ |
2021-05-12 | 5 | CLOS DES POMMIERS | 4 | 96 | 1010 | 196000€ | 2042€ |
2020-06-12 | 6 | RTE DU CHATEAU | 6 | 95 | 1420 | 99080€ | 1043€ |
2019-07-27 | 8 | RTE DUFRESNE | 4 | 91 | 1557 | 86500€ | 951€ |
2022-07-12 | 422 | LA ROSERAIE | 3 | 80 | 995 | 228000€ | 2850€ |
2021-05-28 | 5018 | MENTHEVILLE VILLAGE | 4 | 80 | 776 | 115000€ | 1438€ |
2021-10-15 | 4 | RTE DUFRESNE | 6 | 125 | 1131 | 200000€ | 1600€ |
2020-09-23 | 12 | RTE DUFRESNE | 3 | 112 | 700 | 239000€ | 2134€ |
2022-06-20 | 12 | RTE DUFRESNE | 3 | 112 | 10969 | 270000€ | 2411€ |
2020-08-03 | 376 | LA ROSERAIE | 2 | 65 | 4396 | 198500€ | 3054€ |
2019-06-18 | 121 | IMP DU PONT | 7 | 125 | 1878 | 220000€ | 1760€ |
2021-06-18 | 1 | CHE DE LA FORGE A L'ETANG | 4 | 102 | 90 | 110000€ | 1078€ |
2023-01-06 | 1 | RTE D'ANNOUVILLE | 4 | 68 | 79 | 145000€ | 2132€ |
2019-10-01 | 59 | IMP DE LA CARRIERE | 5 | 106 | 500 | 281500€ | 2656€ |
2023-04-13 | 340 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 7 | 160 | 500 | 522750€ | 3267€ |
2020-11-30 | 1 | CHE DE L'EGLISE | 7 | 165 | 648 | 260000€ | 1576€ |
2019-12-23 | 5000 | LA ROSERAIE | 5 | 142 | 1245 | 250000€ | 1761€ |
2019-07-27 | 1 | RTE DUFRESNE | 4 | 126 | 500 | 126224€ | 1002€ |
2020-11-06 | 104 | LA ROSERAIE | 3 | 50 | 523 | 75300€ | 1506€ |
2021-04-12 | 22 | LA ROSERAIE | 4 | 89 | 562 | 180000€ | 2022€ |
2021-04-12 | 5001 | MENTHEVILLE VILLAGE | 1 | 33 | 3424 | 165000€ | 5000€ |
2022-12-21 | 3 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 115 | 615 | 317560€ | 2761€ |
2019-07-25 | 302 | RTE D'ANNOUVILLE | 6 | 94 | 583 | 198000€ | 2106€ |
2020-08-14 | 139 | LA ROSERAIE | 5 | 120 | 904 | 248000€ | 2067€ |
2023-01-06 | 139 | LA ROSERAIE | 5 | 120 | 904 | 313700€ | 2614€ |
2022-05-20 | 1383 | RTE DU NEUFBOURG | 4 | 78 | 652 | 118800€ | 1523€ |
2021-01-05 | 549 | IMP DE PETREVAL | 5 | 135 | 0 | 205000€ | 1519€ |
2021-03-19 | 1335 | RTE DU NEUFBOURG | 4 | 160 | 1864 | 310000€ | 1938€ |
2020-05-20 | 5001 | RTE DE L'ECOLE | 5 | 162 | 1500 | 272000€ | 1679€ |
2021-10-27 | 5001 | IMP DE LA MARE | 4 | 101 | 500 | 235750€ | 2334€ |
2021-05-25 | 125 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 85 | 611 | 177000€ | 2082€ |
2019-07-18 | 514 | RTE DU NEUFBOURG | 4 | 71 | 941 | 188000€ | 2648€ |
2019-06-28 | 81 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 144 | 612 | 238500€ | 1656€ |
2020-05-15 | 5000 | LE VILLAGE | 2 | 70 | 500 | 110000€ | 1571€ |
2021-09-02 | 5061 | PARTIE DE GONFREVILLE | 3 | 81 | 787 | 160000€ | 1975€ |
2020-08-12 | 294 | RTE DE GODERVILLE | 5 | 160 | 1000 | 226100€ | 1413€ |
2021-12-16 | 5114 | RTE DE GODERVILLE | 3 | 63 | 729 | 221840€ | 3521€ |
2020-05-22 | 100 | RTE DU NEUFBOURG | 4 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2022-02-04 | 32 | RTE DU NEUFBOURG | 5 | 120 | 884 | 175000€ | 1458€ |
2021-10-27 | 1970 | RTE DU FOND DE GRAINVILLE | 5 | 115 | 2481 | 297000€ | 2583€ |
2021-07-23 | 144 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 140 | 834 | 210962€ | 1507€ |
2020-11-19 | 165 | RTE DU NEUFBOURG | 3 | 62 | 625 | 195500€ | 3153€ |
2020-08-12 | 5001 | RTE DE SAINT MACLOU | 4 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2019-08-20 | 4 | PL DE L'EGLISE | 4 | 50 | 198 | 95000€ | 1900€ |
2019-12-23 | 231 | RTE DE SAINT MACLOU | 4 | 117 | 1500 | 223000€ | 1906€ |
2020-09-28 | 231 | RTE DE SAINT MACLOU | 4 | 117 | 1500 | 237000€ | 2026€ |
2019-12-02 | 211 | RTE DE SAINT MACLOU | 4 | 113 | 1000 | 214350€ | 1897€ |
2022-03-29 | 2 | LOT LE CLOS DES DEUX CAILLES | 5 | 154 | 975 | 118000€ | 766€ |
2022-10-27 | 5003 | YMAUVILLE | 9 | 165 | 940 | 314650€ | 1907€ |
2021-03-30 | 108 | CHE DU STADE | 4 | 69 | 461 | 96000€ | 1391€ |
2020-09-19 | 56 | CHE DU STADE | 3 | 70 | 459 | 135000€ | 1929€ |
2022-10-27 | 109 | RTE DU NEUFBOURG | 5 | 168 | 500 | 340000€ | 2024€ |
2020-05-27 | 32 | CHE DU STADE | 3 | 62 | 378 | 85000€ | 1371€ |
2019-12-23 | 1100 | RTE DE LA CRIQUE | 6 | 160 | 500 | 205350€ | 1283€ |
2019-11-06 | 36 | PL DE L'EGLISE | 4 | 110 | 63 | 107000€ | 973€ |
2021-02-10 | 87 | RTE DE LA CRIQUE | 2 | 54 | 781 | 120000€ | 2222€ |
2021-10-22 | 5105 | RTE DE SAINT MACLOU | 9 | 180 | 635 | 239350€ | 1330€ |
2021-04-23 | 35 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 8 | 335 | 1000 | 302000€ | 901€ |
2021-03-15 | 414 | RTE DE GRAINVILLE YMAUVILLE | 3 | 75 | 567 | 136000€ | 1813€ |
2022-08-08 | 414 | RTE DE GRAINVILLE YMAUVILLE | 3 | 75 | 567 | 170050€ | 2267€ |
2021-10-22 | 1084 | RTE DE LA CRIQUE | 3 | 148 | 500 | 159000€ | 1074€ |
2019-06-28 | 30 | RTE DE L'ECOLE | 5 | 125 | 1758 | 244500€ | 1956€ |
2022-07-06 | 5075 | GONFREVILLE | 4 | 90 | 1000 | 221000€ | 2456€ |
2019-07-26 | 36 | CHE DE LA MOTTE | 6 | 112 | 1003 | 205000€ | 1830€ |
2020-08-31 | 5068 | GONFREVILLE | 6 | 95 | 891 | 177000€ | 1863€ |
2019-11-06 | 524 | RTE DE GRAINVILLE YMAUVILLE | 5 | 70 | 744 | 187000€ | 2671€ |
2022-03-11 | 56 | RTE DE BREAUTE | 7 | 110 | 695 | 227000€ | 2064€ |
2020-01-15 | 5015 | GONFREVILLE | 8 | 197 | 3607 | 263000€ | 1335€ |
2023-04-03 | 516 | RTE DE GRAINVILLE YMAUVILLE | 4 | 73 | 778 | 176700€ | 2421€ |
2020-05-29 | 115 | RTE DE LA PETITE CHAUSSEE | 3 | 98 | 500 | 204000€ | 2082€ |
2019-08-12 | 5 | RTE DE BREAUTE | 3 | 82 | 662 | 60000€ | 732€ |
2022-12-19 | 5 | RTE DE BREAUTE | 3 | 82 | 662 | 175040€ | 2135€ |
2021-03-10 | 1 | RTE DE BREAUTE | 4 | 128 | 500 | 190000€ | 1484€ |
2019-12-12 | 1244 | RTE DU FOND DE GRAINVILLE | 5 | 122 | 899 | 186500€ | 1529€ |
2022-03-23 | 1 | CHE DE LA CARRIERE | 3 | 89 | 7000 | 200000€ | 2247€ |
2022-11-29 | 173 | RTE DE CHAUMONT | 2 | 108 | 985 | 140000€ | 1296€ |
2022-12-06 | 255 | RTE DU PONT | 5 | 143 | 871 | 280500€ | 1962€ |
2022-01-13 | 199 | RTE DU PONT | 4 | 78 | 788 | 207000€ | 2654€ |
2022-07-12 | 150 | CHE DE LA TERRE A POT | 5 | 121 | 2719 | 393000€ | 3248€ |
2019-12-21 | 5 | FRM AUX CHIENS | 4 | 109 | 682 | 197550€ | 1812€ |
2021-09-21 | 5136 | GRAINVILLE | 3 | 74 | 574 | 215000€ | 2905€ |
2021-01-28 | 5 | RTE DE PICAGNY | 2 | 90 | 500 | 90000€ | 1000€ |
2022-06-14 | 267 | RTE D'ANTIVILLE | 3 | 59 | 1742 | 216000€ | 3661€ |
2020-04-27 | 413 | LA MARE DU MOULIN | 5 | 135 | 500 | 279000€ | 2067€ |
2021-07-29 | 5001 | HAMEAU DE FROIDURE | 5 | 160 | 500 | 230000€ | 1438€ |
2021-04-16 | 959 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 190 | 500 | 273000€ | 1437€ |
2023-03-28 | 96 | CHE DES ANEMONES | 3 | 56 | 688 | 66500€ | 1188€ |
2021-03-12 | 23 | CHE DES FROIDURES | 7 | 175 | 0 | 406000€ | 2320€ |
2020-10-02 | 6 | SEN DES FROIDURES | 5 | 96 | 2006 | 207325€ | 2160€ |
2019-10-14 | 8 | SEN DES FROIDURES | 5 | 120 | 1470 | 179000€ | 1492€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 122 | 105 | 150000€ | 1230€ |
2022-05-31 | 1090 | RTE DE CHAUMONT | 7 | 144 | 1000 | 347400€ | 2413€ |
2020-10-29 | 385 | RTE DU CARREAU | 4 | 74 | 1000 | 138150€ | 1867€ |
2020-02-26 | 9 | CHE DE L'ANCIENNE EGLISE | 5 | 225 | 0 | 300001€ | 1333€ |
2022-08-03 | 306 | RTE DU CARREAU | 3 | 80 | 620 | 159160€ | 1990€ |
2020-06-17 | 1 | PL STELLIN | 4 | 108 | 260 | 75000€ | 694€ |
2021-06-04 | 20 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 80 | 553 | 110000€ | 1375€ |
2019-11-18 | 248 | RTE DES JONQUILLES | 1 | 66 | 1105 | 124670€ | 1889€ |
2021-05-21 | 356 | CHE DE L'ALOUETTE | 5 | 101 | 110 | 133000€ | 1317€ |
2019-09-03 | 567 | RTE DE ROUMARE | 5 | 242 | 2925 | 140000€ | 579€ |
2022-09-23 | 101 | RTE DE BOLBEC | 3 | 66 | 260 | 184000€ | 2788€ |
2023-05-24 | 28 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 77 | 119 | 119000€ | 1545€ |
2021-08-02 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 114 | 983 | 180000€ | 1579€ |
2022-10-07 | 30 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 76 | 2000 | 199000€ | 2618€ |
2019-09-25 | 935 | RTE D'ANTIVILLE | 5 | 87 | 587 | 174000€ | 2000€ |
2023-02-27 | 58 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 92 | 309 | 175000€ | 1902€ |
2019-12-06 | 22 | RTE DE YEBLERON | 5 | 180 | 500 | 365000€ | 2028€ |
2021-07-01 | 3 | CHE DES FUCHSIAS | 4 | 85 | 500 | 199000€ | 2341€ |
2019-10-15 | 19 | CHE DES FUCHSIAS | 4 | 100 | 500 | 149000€ | 1490€ |
2019-07-30 | 75 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 278 | 675 | 435000€ | 1565€ |
2021-10-07 | 87 | SEN DE LA VALLETTE | 4 | 66 | 69 | 103000€ | 1561€ |
2022-10-25 | 3 | RUE HONORE LEGAY | 4 | 82 | 718 | 206650€ | 2520€ |
2022-03-31 | 3 | RTE DE VALMONT | 4 | 65 | 74 | 80000€ | 1231€ |
2022-02-25 | 4 | CHE DES PAQUERETTES | 5 | 89 | 1055 | 200000€ | 2247€ |
2019-08-29 | 2 | CHE DES PONTS | 5 | 160 | 500 | 185100€ | 1157€ |
2021-05-05 | 84 | RTE DE YEBLERON | 5 | 89 | 1000 | 253000€ | 2843€ |
2020-02-26 | 55 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 140 | 1067 | 260000€ | 1857€ |